近國泰廣場桃園高鐵  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢青埔房仲聯上世紀景觀3房車

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：2588 萬 (含車位價)
參考單價：48.62 萬/坪
地址：桃園市中壢區青商路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：聯上世紀
格局： 3+3房(室) 2廳 1.5衛 1陽台 1廚房
總坪數：53.23 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.03 坪
附屬建物面積：5.87 坪
共同使用：16.04 坪
其他面積：7.29 坪
土地面積：8.11 坪
樓別/樓高： 8樓 / 14樓
屋齡：8 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：平面式車位
車位描述：B2-36
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：物業管理
管理費：4145 元/月
鄰近學校：青埔國小
鄰近公園：青埔運動公園
生活機能：楓康超市
附近交通：A18捷運站桃園高鐵站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得列入考慮，特別是對通勤族與中長線投資者而言。

主要理由： 這棟位於青埔核心區的住宅，最大的賣點在於其成熟的交通網絡（捷運、高鐵）以及相對新穎的屋況。8 樓的中高樓層能確保良好的居住隱私與景觀，非常適合追求生活品質的家庭。然而，您需留意其「一廳兩房半衛」的配置對於三代同堂的家庭可能會稍顯緊迫，且單價接近 49 萬屬於區域內的高標，建議您可將此物件與其他青埔社區的成交價格進行比對，並確認自身對房價增值的預期與持有預算是否匹配。如果您看重的是通勤效率與未來區域發展潛力，這是一張不錯的入场券；若您追求極致的居住空間密度或短線獲利，則需再審慎評估。